Descrizione
l'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Marignane : Située dans un secteur calme et recherché de Marignane (13700), découvrez cette villa récente aux volumes généreux et aux finitions irréprochables. Alliant modernité, confort technologique et convivialité, elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Les Points Forts de la Propriété : Espace de Vie Lumineux de 78.87 m2 Une surface habitable de 143,82 m² de plain-pied, optimisée pour la lumière et la circulation. dans cette surface le garage initial est aménagé en pièces (chambre et cuisine) Une cuisine équipée 'Luxe' , ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de gastronomie et de réception. Confort Absolu : Système de climatisation gainable (invisible et silencieux) pour une température parfaite en toute saison. Un Extérieur Conçu pour la Détente : Édifiée sur une parcelle de 620 m², la villa se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé : Piscine au sel (8x4m) : Pour une eau douce et un entretien simplifié. Terrasse Couverte de 50 m² : Un véritable salon d'été pour profiter de l'extérieur à l'ombre. Cuisine d'été équipée : Le complément indispensable pour vos journées au bord de l'eau. Le 'Plus' Rare : Un Sous-sol Hors Norme La maison dispose d'un sous-sol total de 150 m² non déclaré, entièrement aménagé et climatisé. Cet espace polyvalent comprend : Une grande buanderie fonctionnelle. Un vaste espace de stockage ou de loisirs (salle de sport, cinéma, salle de jeux). Un garage spacieux pour vos véhicules, non déclaré EXCELLENT DPE L'avis de l'expert : 'Le volume du sous-sol aménagé associé à une vie de plain-pied est une opportunité rarissime sur le secteur. Une maison sans aucun travaux à prévoir.' Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse <span class="importDe