Opportunité exceptionnelle: Investissez dans une Ancienne Grange Rénovée par Architecte, en Bord de Loire, à 43.4 % de sa valeur marché ,EN DPE B!! Age : Homme de 64 ans Bouquet : 29798 EUR Rente : 383 EUR/mois Prix d'achat : 90447 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Dans secteur résidentiel, CHECY, Métropôle Orleans, Ancienne grange totalement rénovée par Architecte ! Bien sur 2 niveaux : Superficie 83 m². 4 pièces et Terrain 218 m2 DPE B!! ( 91 et 3) Rdc : 1 Grand Salon, + avec Poêle à Bois+ 1 Chambre + WC+ 1 Salle d'Eau R+1 : 2 Chambres + Salle de Bain avec WC Les plus : * Belle Terrasse, Ambiance Campagne remarquable * Chauffage central Thermodynamique( Pompe à chaleur) * Poêle à Bois Scandinave * Atelier construction Pirogue Tahitienne, démontable * Garage Voiture * Très bel Etat général * Secteur résidentiel et calme En effet, encore une fois, pourquoi attendre pour visiter ? Analyse financière : Secteur : CHECY / Secteur Orléans Métropôle - A 137 km de Paris Porte d'Orléans ( 1H36) - 10 km, 15 min de la Gare Orléans Modalités d'acquisition : Vente en Viager Occupé En partant d'une valeur vénale occupée de 208 403 EUR, vous versez chez le notaire un Bouquet FAI de 29 798 EUR et une Rente mensuelle de 383 EUR Bien en DPE B exceptionnel Pourquoi attendre pour visiter ? Réserver sur notre site votre rdv personnalisé.

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