Descrizione
iad France - Vanessa Noirot (06 84 94 67 20) vous propose : SASSENAGE - T3 - Duplex - Terrasse – Garage Au cOEur du hameau recherché de Prèsine à Sassenage, au pied du Vercors, découvrez ce superbe duplex de 63,3 m² environ, pour une surface au sol totale de 99 ,91 m2 environ, niché dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison Situé en R+1 avec mitoyenneté, ce duplex bénéficie d’une entrée indépendante, procurant une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d’une copropriété sécurisée aux faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte aménagée, pensée pour allier convivialité et élégance. La configuration en duplex permet une séparation naturelle des espaces jour et nuit, offrant confort et intimité au quotidien. 2 chambres à l’étage, une salle de bain, 2 WC indépendants Climatisation réversible (chauffage individuel) bénéficiant d'une performance énergétique classée C. Un confort thermique optimisé et des consommations maîtrisées. Une terrasse exceptionnelle, véritable atout du bien, une magnifique terrasse d’environ 34 m² environ, parfaitement exposée, prolonge l’espace de vie. Le bien profite d'un garage fermé de 15,47 m² environ avec mezzanine et d'une place de stationnement privative. -Emplacement privilégié -Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie recherché : -Environnement calme et verdoyant, au pied du Vercors. -Accès rapide aux axes autoroutiers (Grenoble et périphérie) -Proximité des commodités, commerces et écoles -Transports accessibles. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une coproprié
