In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo luminoso locale accatastato C/3, già utilizzato come laboratorio odontotecnico, situato al primo piano di un edificio con vetrina ben visibile dalla strada. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 144 mq e presenta una distribuzione funzionale e ordinata: ingresso con zona reception, prima stanza uso ufficio, spogliatoio con antibagno e bagno, oltre a tre stanze ad uso laboratorio, suddivise da pareti in cartongesso e vetrate facilmente rimovibili per adattare gli spazi alle diverse esigenze operative. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per studi professionali, laboratori artigianali, poliambulatori o attività creative che necessitino di spazi versatili e modulabili. Da riqualificare, ma con grande potenziale di personalizzazione. Infissi in doppio vetro. Posizione comoda e servita, a pochi minuti dal centro di Udine e con ottima visibilità.

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