Dernier étage (10/10) avec vue dégagée, ce T3 de 69 m2, ancien T4, offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et aucun travaux à prévoir. Grand balcon de 8,5 m2 + loggia Appartement en excellent état Stationnement dans la résidence Résidence sécurisée avec gardien et parc arboré Investissement clé en main Vendu loué 840 € / mois hors charges Revenus annuels : 10 400 € HC Rentabilité : 4 % Cash-flow immédiat Emplacement recherché, à 10 min du métro Oullins - Église, secteur à forte demande locative. Un bien rare, combinant sécurité locative, confort et potentiel de valorisation. À découvrir rapidement.

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