Située dans le quartier pavillonnaire, familial et très recherché de la Faïencerie, cette maison traversante Est/Ouest est très lumineuse et bénéficie d'un beau cadre de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez rejoindre les commerces à pied en seulement 10 minutes, la gare RER B en 15 minutes, et les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 5 minutes à pied. Le bien est également idéalement placé à quelques pas du nouvel éco-quartier de Bourg-La-Reine. D'une surface totale de 170 m² (135 m² Carrez), la maison est en bon état général. Elle a bénéficié de travaux récents, avec notamment une chaudière neuve installée en 2024 et une rénovation complète de la toiture en 2023. Terrain de 300m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour traversant et très lumineux de 27 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée de 12,5 m². Ces deux pièces de vie donnent accès à une terrasse agréable, qui surplombe un très beau jardin arboré. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une très grande pièce de plus de 15 m², facilement aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins, une seconde chambre donnant sur balcon et un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre quant à lui une belle surface supplémentaire avec une grande pièce de 20 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un grand garage haut de plafond complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une dépendance de type deux pièces, d'environ 28,5 m², comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce logement indépendant peut parfaitement convenir à un usage locatif, pour héberger de la famille, pour une activité professionnelle ou pour un adolescent. Cette maison réunit de nombreux atouts : un emplacement de qualité, une belle superficie, de la lum

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