PETIT PRIX, MAISON située sur le bas de Thiers. Age : Homme de 82 ans Bouquet : 52075 EUR Rente : 349 EUR/mois Prix d'achat : 76130 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À vendre : Maison sur le secteur bas de Thiers à proximité immédiate de l'autoroute. Au RDC, grand garage de 100m². A l'étage, Cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, wc et salle de bain. En annexe 1 dépendance de 40m² de surface sur 2 niveaux. Analyse financière : Vente en viager occupé pour un homme de 82 ans. au prix de : - Paiement au comptant de 52075EUR F.A.I - Rente 349EUR INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT: Valeur immobilière actuelle de 115 000 EUR Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 35% A RETENIR: -1 versement à la signature de 52075EUR FAI -Rente : 349EUR -Frais de notaire minorés -Aucune gestion locative -Aucune fiscalité. La vente en viager vous permets de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût et vous réalisez un investissement socialement responsable.

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