Descrizione
PrednostiI lokacije koju Vam nudimo u Kragujevcu: Ova lokacija udaljena je jedan kilometar od užeg centra grada, a preko puta Uprave carine i Metroa sa dobijenim pravom, po PDR-u, direknog uključenja na autoput izmedju dva kružna toka i sa frontom prema istom putu od oko 150 metara. Pored ove komunikacije lokacija ima pristup i na druge dve sabacajnice kojima je omgucen transport svih vrsta roba i tereta. Cela lokacija ima površinu oko 85.000 m2, a samostalna celina koju nudimo ima povrsinu od 53.667 m2 sa legalno izgrađenim gradjevinskim objektima. Površina objekata iznosi 18.500 m2 od cega je u prizemlju 7000m2 i sa kompletnom infrastrukturom za nesmetano funkcionisanje tog industrijskog kompleksa. Navedena samostalna celina od 53.667 m2 nalazi se u ličnoj svojini. Pored postojećeg kompleksa koji nudimo, postoji i pripadajući deo gradjevinskog neizgradjenog zemljista u površini od oko 2,8 ha sto cini ukupnu površinu od oko 8.2 ha. Po PDR-u, moguće je parcelu deliti na manje celine koje iznose od 0,9 ha, 3 ha pa do 4 ha po potrebi budućeg investitora. Ekonomske prednosti koje ova lokacija pruža budućem investitoru su sledeće: I. Građevinski objekti i benefit po tom osnovu a) ukupna površina zgrada je 18.500 m2 izgradjene sa vazećim dozvolama i saglasnostima. Ovo podrazumeva da je moguće izgraditi objekat sa ovolikom površinom bez plaćanja bilo kakvih komunalnih troškovova i traženja potrebnih saglasnosti. II. Izgradjeni objekti infrastrukture: a) saobraćajnice: unutrašnja saobraćajnica i plato, (legalno izgradjeno), u površini od 6.940 m2 i prilazni put površini od 1.053 m2, što ukupno daje površinu pod asfaltom 7.993 m2. - postoji infrastruktura za železnicku saobraćajnicu. b) vodovodna linija i vodosnabdevanje: dolazni precnik cevi je F150 mm sa izgrađenim prstenom oko celog kompleksa „Crvena Zvezda“ u dužini od 1300 m sa hidranskom mrežom na celom kompleksu i sa 37 vodovodnih šahti. c) sanitarne i otpadne vode: oko celog kompleksa položen je industrijski fekalni