Descrizione
GRAULHET MAISON DE CAMPAGNE 3 CHAMBRES GRAND SÉJOUR GARAGE 117 m2 TERRAIN + 1 HECTARE Nichée dans un environnement paisible, cette propriété rare vous invite à découvrir bien plus qu'une simple maison. Ici, les espaces ont été pensés pour conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et opportunités professionnelles, le tout au coeur d'un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, entièrement clôturé. Dès l'arrivée, l'accès de plain-pied vous mène au niveau principal, développant environ 95 m2 habitables. On pousse la porte et l'on découvre une belle pièce de vie de 47 m2, lumineuse et chaleureuse, où l'insert promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre sur le balcon, tandis que le séjour traversant offre un accès direct des deux côtés de la maison, vers le balcon d'un côté et la terrasse de l'autre, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITES Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. 45 m2 sont aménagés, il comprend actuellement : - une pièce de vie, - une chambre, - une salle de bain. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou imaginer un logement autonome selon vos projets. Les autres pièces offrent de beaux volumes de rangement et de stockage. UN GARAGE EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE SECTEUR C'est ici que la propriété se distingue véritablement, avec un garage d'environ 117 m2, parfaitement adapté à une activité artisanale ou professionnelle : 4 ouvertures automatisées Portails de 3 mètres de hauteur Construction de qualité avec charpente traditionnelle Que ce soit pour un atelier, du stockage ou l'accueil de véhicules uti
