L'agence Immoplus vous propose en exclusivité et dans le très recherché quartier Sainte-Anne, cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Amiens, des écoles, des commerces et du centre-ville. D'une surface d'environ 83 m2, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un bureau, offrant une configuration adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. À l'arrière, vous profiterez d'une cour d'environ 50 m2, véritable atout en plein coeur de ce secteur. Et surtout, celle-ci bénéficie d'un accès latéral, permettant de rentrer facilement vélos, moto ou poubelles directement dans la cour. Un avantage particulièrement rare dans le quartier ! Autre point important : la toiture a été entièrement refaite il y a seulement 3 ans, vous permettant de bénéficier d'un élément essentiel de la maison déjà récemment réalisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. + TOITURE NEUVE / COUR / ACCES SUR LE COTE Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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