Situé au 84 avenue du Président Wilson à Levallois-Perret, ce commerce de fruits et légumes bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres. Caractéristiques du local : Surface : 45 m² Belle vitrine linéaire de 7 mètres Magasin entièrement refait à neuf en avril 2025 Chambre froide neuve Agencement moderne et fonctionnel Conditions locatives : Loyer : 2 000 € HT / mois Charges + taxe foncière : 200 € / mois Dépôt de garantie : 4 200 € Points forts : Aucun travaux à prévoir Outil de travail clé en main Quartier dynamique et commerçant Idéal pour une première installation ou un développement d’activité Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur recherché. Dossier complet et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

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