APPARTEMENT T3 - PROCHE COMMERCES - 75m² - EXTÉRIEUR - 2 CHAMBRES - 33470 GUJAN-MESTRAS Efficity vous présente cet appartement T3 fraichement rénové de 75m² il se se compose d'une entrée desservant un un salon & salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son accès sur cours privative, deux chambres, salle d'eau et wc. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il constitue une opportunité sur le Bassin d'Arcachon. La façade, l'isolation et les parties communes de l'immeuble ont été restaurées avec soin afin de préserver le charme historique du bâtiment. Cette petite copropriété permet également de bénéficier de charges réduites. Copropriété en cours de création. Vous souhaitez visiter ou en savoir plus contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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