Venez profiter d’un cadre exceptionnel en pleine nature ! Ce magnifique terrain proche départementale, de plus d’1 hectare offre un environnement unique pour les amoureux de tranquillité et de verdure. ✨ Points forts : Superficie : 10 477 m² plan d'eau privatif pour vos moments de détente et de pêche Cabanon de 20 m² idéal pour profiter sur place, se ressourcer ou stocker du matériel Plan d'eau profondeur d'environ 1m en période hivernale et 70 à 80 cm en période estivale Le bien n'est pas raccordé au réseau électrique; prévoir batterie autonome ou groupe électrogène. Sans vis-à-vis, parfait pour les week-ends nature ou un projet de loisirs Un véritable havre de paix, rare sur le secteur ! Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial Numéro RSAC : 524 659 042 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

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