Imaginez-vous réveillant chaque matin dans un cocon douillet, entouré de verdure, avec cette sérénité que seule une vraie résidence services seniors peut offrir? Nous proposons aujourd'hui un très beau T2 de 45 m² environ (1 vraie chambre spacieuse), actuellement loué (revenus réguliers assurés pour l'acquéreur), situé au coeur d'une résidence chaleureuse et très bien pensée pour les seniors autonomes ou semi-autonomes. Ce qui fait craquer les résidents ici : - Une cuisine entièrement équipée et aménagée (pratique, moderne, tout à portée de main) - Une salle d'eau adaptée PMR, agencée avec soin pour un maximum de confort et de sécurité - Un immeuble adapté aux normes PMR (ascenseur, portes élargies...) - Une présence paramédicale 24h/24 pour une tranquillité d'esprit incomparable pour vous et vos proches - Un restaurant sur place avec une cuisine faite maison (de vrais repas équilibrés et savoureux, sans avoir à cuisiner tous les jours si vous n'en avez pas envie) - Des animations mensuelles variées (jeux, sorties, ateliers, rencontres?) qui créent de vrais liens et rythment joyeusement la vie quotidienne - De beaux espaces communs de loisirs et détente + un parc arboré exceptionnel de 13 000 m² pour flâner, respirer, lire au soleil ou papoter avec les voisins - Emplacement ultra-pratique : zone du Phare de l'Europe, commerces à quelques minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants?), transports en commun tout proches (bus et tram) C'est l'équilibre parfait entre indépendance, sécurité et vie sociale choisie, exactement ce que recherchent de plus en plus de seniors actifs qui veulent profiter pleinement de leur retraite sans les contraintes du quotidien. Le loyer actuel sécurise votre investissement dès le premier jour, et la demande pour ce type de bien reste très forte dans ce secteur recherché. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus de photos, le détail des charges / loyer / rentabilité, et pour organiser

Dettagli immobile