Placement financier sécurisé à moitié prix : Que ce soit pour y habiter à terme ou générer des revenus futurs, soyez les premiers à vous positionner. Age : Femme de 74 ans Bouquet : 51802 EUR Rente : 495 EUR/mois Prix d'achat : 116356 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Vannes est une valeur sûre grâce à son attractivité économique et touristique constante. En locatif, vous profitez d'une demande extrêmement forte, notamment auprès des étudiants et des actifs mobiles via la gare TGV (Paris en 2h30). En y habitant, vous bénéficiez d'un cadre de vie d'exception entre le centre historique médiéval et le Golfe du Morbihan. La ville reste dynamique toute l'année, évitant l'effet "ville morte" hors saison. C'est un investissement "patrimonial" qui allie sérénité financière et qualité de vie bretonne. Dans cette ville aux atouts multiples, venez visiter ce bel appartement de type 3 situé au 5ème étage et offrant : Entrée, pièce de vie, cuisine indépendante avec accès balcon, dégagement, chambre/bureau, sde, WC, grand placard (buanderie), chambre avec dressing. Magnifique terrasse avec vue dégagée. Place de stationnement privative. Garage fermé en sous-sol. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à programmer un RDV téléphonique avec le conseiller en charge du dossier. Analyse financière : En partant d'une valeur marché de 229.500 EUR, vous achetez ce bien au prix réduit de 116.356 EUR, soit 1.603 EUR le m². Vous bénéficiez ainsi d'une remise immédiate de 113.144 EUR (50%) liée à l

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