Coup de cœur assuré à Gravelines ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez ce superbe pavillon individuel semi plain-pied qui allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de 446 m², cette maison vous offre un magnifique jardin exposé sud-est, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour : un espace chaleureux et convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Une suite parentale ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, place à l'espace nuit avec 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir toute la famille en toute sérénité. Garage et stationnement privatif Exposition idéale et sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur ! Contactez Mme Gervoise Julie au 06.50.05.48.03 ----- Prix : 360 000 euros HAI dont 2.86% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 euros. Taxe foncière : 1400.00 euros DPE : D - 230 kWh/m².an GES : B - 13 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 1700 euros et 2200 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 430383 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Dettagli immobile