Si vous recherchez un cadre de vie paisible, cet appartement situé dans le secteur prisé de Pié d'Autry est une belle opportunité. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vous profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les collines et le village d'Allauch. Il s'agit d'un type 4 de 69m2, situé au 2° étage sur 3 sans ascenseur. L'appartement est traversant et particulièrement lumineux. Entièrement rénové, il est en excellent état général : vous n'avez plus qu'à poser vos bagages. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie conviviale : un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne et fluide, - Le coin nuit : trois chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, - Extérieur : un balcon de 6m2 avec une vue imprenable, sans vis-à-vis. Emplacement et budget : L'emplacement est idéal : vous êtes au calme, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du village d'Allauch. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports. Les charges : 220€/mois. Elles incluent le chauffage collectif, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière : 1 448€. C'est un appartement fonctionnel et sans travaux, parfait pour ceux qui privilégient la tranquillité, la vue et la vie de village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la vie paisible. Charlotte BESSIRON 06.40.88.59.45 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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