Descrizione
Situés dans une petite copropriété de seulement deux logements, à quelques minutes à pied du Faubourg des Trois-Maisons, du canal et du parc de la Pépinière, ces deux appartements rénovés offrent une combinaison idéale entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie recherché et paisible. Les appartements peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon votre projet de vie ou d’investissement. Ce que vous allez adorer dans l’appartement principal (T5 – 1er étage) : Un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Une entrée spacieuse avec rangements, offrant une vraie sensation d’espace dès l’arrivée Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce d’appoint Une salle de bains indépendante Deux WC pour un confort optimal au quotidien Chauffage individuel et menuiseries en double vitrage, assurant une excellente performance thermique et phonique L’ensemble du logement a bénéficié d’une rénovation complète : parquets et sols stratifiés, murs et plafonds refaits, cuisine et pièces d’eau rénovées, électricité remise aux normes — un appartement clé en main, prêt à vivre. Loyer mensuel : 950 € hors charges Taxe foncière : 1 875 € Charges de copropriété : 60 € / mois DPE : C – Consommation primaire : 156 kWhEP/m².an – Consommation finale : 68 kWhEF/m².an – Émissions CO₂ : 5 kg CO₂/m².an Sur le même ensemble, un second appartement (T3 – 2e étage) complète idéalement ce bien : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé Chauffage individuel et double vitrage, pour un confort optimal toute l’année Ce second logement, calme et lumineux, est parfaitement adapté pour : Loger un proche ou un adolescent en quête d’indépendance Créer un espace profess
