EXCLUSIVITÉ – Brest Les Capucins – Grande maison d'architecte avec fort potentiel Dans le secteur recherché des Capucins à Brest, découvrez cette belle maison d'architecte aux volumes généreux et au charme unique. Idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement avec potentiel, elle offre plusieurs espaces de vie, un espace indépendant rénové, un grand sous-sol avec accès jardin et un garage. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, ravalement, huisseries, chaudière récente. Une maison rare sur le marché, avec beaucoup de possibilités… Le reste mérite d'être découvert de vive voix. Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une visite : Julien Mancel au 06 23 51 29 79 Honoraires inclus de 7.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2255.00 et 3052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julien MANCEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 107 638 BREST

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