Descrizione
iad France - Sarah Harizi vous propose: Immeuble de standing rénové au cOEur de Montbrison Fort potentiel habitation (maison ou plusieurs logements) À deux pas du centre-ville de Montbrison, proche des quais et du café-théâtre, découvrez cet immeuble ancien de standing, entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur 3 niveaux avec 2 entrées en façade. Un atout majeur : un fort potentiel de transformation en habitation La mairie a donné un accord de principe pour la transformation de l’immeuble en habitation, offrant une opportunité rare : • Création d’une grande maison de caractère en centre-ville • Possibilité de division en plusieurs appartements (investissement locatif, colocation, logements indépendants) • Projet mixte habitation / activité professionnelle Les volumes, les accès indépendants et la distribution actuelle se prêtent parfaitement à ces différents scénarios. Des espaces modulables et élégants : • Plusieurs pièces type ( grands bureaux ) , grands espaces de vie ou d'accueil , 3 sanitaires ( 1 à chaque étage ) , une salle d'eau , une cuisine ... • Sous-sol : 2 caves. Prestations haut de gamme : • Sols parquet et plafonds avec poutres apparentes • Murs en pierre ou placoplâtre peint • Huisseries aluminium double vitrage • Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs (chaudière changée en 2019-2020) • Câblage informatique intégré aux cloisons Un bien rare aux multiples possibilités Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d’un projet de vie unique, cet immeuble permet de conjuguer cachet, emplacement et fort potentiel de valorisation. Un bien d’exception au cOEur de Montbrison, offrant une véritable opportunité de transformation en un ou plusieurs logements de standing. Visites sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82
