Votre agence ERA IMMOBILKIER Etampes vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison familiale avec sous-sol total à vendre. Située sur la commune de Étampes (91150), ville dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et à quelques minutes de la gare. Implantée au coeur d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose de beaux volumes et une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert l'accès à l'étage et au sous-sol. Vous découvrirez une cuisine indépendante récente ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse. Un espace nuit bien distinct complète ce niveau, offrant deux chambres, une salle d'eau récente et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un grand palier avec rangements distribue deux spacieuses chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ainsi que deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total comprend une vaste partie garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs espaces annexes (buanderie, stockage...), parfaitement adaptés aux besoins du quotidien. Prestations complémentaires : volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée, chauffage central, terrain clos de plus de 500 m². Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, volumes et emplacement stratégique. Contactez vite votre agent immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55. Clotilde WYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880454152 - .

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