À 18 minutes de Nation, investissez intelligemment dans un appartement décoté au fort potentiel Age : Femme de 77 ans Bouquet : 90500 EUR Rente : 598 EUR/mois Prix d'achat : 161100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Appartement de 85 m² bénéficie d'un environnement privilégié, verdoyant et sécurisé, apprécié pour son calme résidentiel tout en restant parfaitement connecté à Paris. La résidence, arborée et soigneusement entretenue, offre un véritable cadre de vie familial et paisible. À seulement 8 min en bus du RER A La Varenne-Chennevières, vous rejoignez rapidement Nation en 18 min, un atout majeur pour les actifs franciliens et les investisseurs recherchant un secteur bien desservi aux portes de la capitale. L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste double living lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence et sur Paris. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort quotidien particulièrement recherché dans le secteur. Un appartement aux volumes généreux, dans un environnement résidentiel de qualité, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. Analyse financière : Investissez dans la pierre en ne finançant qu'environ la moitié de la valeur réelle du bien. Ce viager occupé sur une femme

Dettagli immobile