ANNECY (74600) SEYNOD, dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 2ème étage d'une copropriété verdurée. D'une surface de 91m², il est idéal pour l'installation d'une famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un séjour très lumineux de 28m² donnant accès à un second balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un cellier, utile au quotidien, complète l'appartement. L'appartement dispose de trois expositions, Est, Sud et Ouest. Une cave complète le bien. Un parking privatif extérieur est accessible avec une télécommande fournie. Possibilité d'un garage en option sous le parking extérieur. Chauffage et eau chaude collectifs réseau de chaleur urbain. Charges mensuelles (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) : 384€/mois. Prix : 365 200 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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