Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Gaillac et à environ 1h de Toulouse, à Graulhet, cette maison contemporaine de 255 m² offre un cadre de vie rare, sur 1,6 hectare de terrain sans vis-à-vis. À quelques minutes des commodités, elle allie tranquillité de la campagne et accessibilité. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : vaste séjour avec cheminée, salle à manger ouverte sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées, cuisine indépendante aménagée et buanderie. La partie nuit propose 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une mezzanine idéale pour bureau, télétravail ou chambre supplémentaire, avec 2 salles de bain. À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec piscine, terrasses et terrain de 16 000 m², parfait pour accueillir une grande famille, des animaux ou développer un projet. Double garage, panneaux solaires pour l’eau chaude, maison entretenue. Idéal résidence familiale, chambres d’hôtes, activité indépendante ou investissement. Bien avec fort potentiel. * N'attendez pas, contactez-moi pour en savoir d'avantage et prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

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