Rue de Monceau, Paris 8ème Situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien de 1870, cet appartement traversant de six pièces, calme et lumineux, allie charme authentique et potentiel de personnalisation. Avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et ses nombreuses cheminées, sa belle hauteur sous plafonds, il offre un cadre de vie à la fois luxueux et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée raffinée menant à un double séjour orienté sud-est, baigné de lumière, avec deux cheminées d'époque, et offrant une vue sur une rue calme. La cuisine indépendante peut être réaménagée, avec la possibilité de créer une nouvelle cuisine plus proche de l'espace de vie, permettant ainsi de concevoir un grand espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, idéal pour recevoir. Une cave complète ce bien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, donnant sur une grande cour paisible, garantissant calme et intimité. Deux WC indépendants, une grande salle de bain apporte un confort supplémentaire. De plus, le fond de l'appartement présente une opportunité unique d'aménager une suite parentale luxueuse, avec une grande chambre, une salle de bain privative et un dressing spacieux, créant un véritable cocon de sérénité. Ce bien se distingue par son caractère haussmannien, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol complète l'appartement, et l'immeuble est doté d'un gardien, garantissant un cadre de vie sécurisé et prestigieux. Charges mensuelles: 321 euros /mois (chauffage individuel au gaz) Taxe foncière: 2 776 euros Le quartier du Parc Monceau est l'un des plus prisés de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques pas du célèbre Parc Monceau, véritable oasis de verdure au coeur de la capitale, vous pourrez profiter de promenades paisibles et d'un environnement calme et serein. Le quartier, familial et préservé, est réputé pour ses rues tranquilles et ses commerc

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