CERNAY - F3 DE 71 M2 AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, TERRASSE SUD ET DOUBLE GARAGE Situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 71 m2 dispose d'une grande entrée avec cellier desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m2 et 13 m2, complétées par une salle de bains avec meuble vasque et des WC séparés. Un double garage sécurisé ainsi qu'un accès à une cave collective complètent ce bien. La résidence a bénéficié de travaux de valorisation récents, comme le nettoyage des coursives et des moquettes, et dispose déjà d'une infrastructure pour la recharge de véhicules électriques ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. Les charges d'environ 170 EUR par mois couvrent l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs. La présence de compteurs individuels pour l'eau et le chauffage au gaz de ville garantit une facturation basée sur vos consommations réelles. La copropriété est saine et anticipe l'avenir avec des travaux de maintenance déjà votés et financés pour 2026, incluant le remplacement du préparateur d'eau chaude solaire et du système de ventilation. Une visite ? Carla 06 36 88 95 06

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