À Toulouse, dans le secteur recherché de Croix de Pierre, découvrez une opportunité rare en viager libre : un bien immédiatement disponible, idéal pour investir (location - colocation) ou y habiter. Age : Femme de 77 ans / Homme de 73 ans Bouquet : 68850 EUR Rente : 593 EUR/mois Valeur du bien : 160000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Situé dans le quartier prisé de Croix de Pierre à Toulouse, à proximité immédiate de la route d'Espagne, cet appartement traversant de 80 m², niché au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite un vaste séjour-salon exposé Sud, offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou un projet locatif optimisé. En face l'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et praticité au quotidien. Sur la Gauche la cuisine séparée avec son cellier est ouverte sur une petite loggia exposé Nord Traversant et situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement parking vient compléter l'ensemble Possibilité de racheter auprès de la copropriété un espace sous toiture à aménager (20m² environ)situé au dessus de l'appartement. Analyse financière : Situé dans le quartier recherché de Croix de Pierre à Toulouse, ce T4 de 80 m² au 4e et dernier étage représente une opportunité rare. Ce bien est proposé à 160 000 EUR en viager libre. Il comprend un bouquet de 68.850EUR et une mensualité maîtrisée de 593 EUR. Libre immédiatement, le bien peut être exploité sans délai en location ou occupé à titre personnel.

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