Balatonszemesen eladásra kinálok, egy 4 az egyben telket a főút mellett Balatonőszöd irányában. Régen étteremként működött, 2 pince található az udvaron egy melléképülettel, nagy rendezett területtel. Jelenleg egy Hrsz. van bejegyezve, de a méretéből adódóan 4 telekre bontható. A telek 30 %-os beépítési övezetbe tartozik. Így akár 918 m2 beépíthető), építménymagasság 5,5 m. Ingatlan adatai: - 3062 m2-es telek terület - 405 m2-es lakóépület és étterem - 70 m2 -es melléképület - 2 pince - víz, villany, gáz az épületbe bevezetve A szabad strandtól és a kikötőtől, Iskolától, vonatállomástól gyalogosan pár perce található. Épület műszaki adatai: - 405 m2 összkomfortos (lakás, plusz étterem- fedett terasszal) - víz, gáz bevezetve, plusz cserépkályha - villany (32A, és 32A 2x25 ) bevezetve az épületbe, a teraszon illetve az udvaron - falazata tégla, alapja - balatoni vörös kő - nyílászárói egyedileg gyártott fa ajtók és fa ablakok - árnyékolók, zsalugáterek - tetőzete cserép - lakás mennyezete szép, jó minőségű fagerendás - szobák parkettásak - fürdőszoba, WC -k, Étterem rész: - konyha, előkészítők (több helyiség) - tálaló helyiség - tároló helyiségek - vizes blokkok a konyhában - vizes blokkok (mosdók, WC-k, 5 db) 2 pince: - újszerű, téglából építve - bolthajtásos, száraz, tiszta Az épület jelenleg Üres, berendezések nélkül értendő. Melléképület adatai: - 70 m2 -es alapterület - falazata tégla - tetőzete új cserepes lemez - nyílászárók fa ajtók és ablakok - 3 lakóegység (alkalmazottak elhelyezésére szolgált) Az épület éttermi funkcióinak visszaállítása, lakásnak való használata esetén felújítást igényel. Az Ingatlan Adottságaiból Adódó Lehetőségek: - több lakásos társasház építés (teleknagyság adott) - vendégházzá alakítható (strand, kikötő közelsége) - kerékpáros szállás (melléképület hasznosítása tárolóként) - szolgáltatóház (hatalmas parkoló, megfelelő villanyhálózat) - két generációs földszintes nagy családi ház (sok helyiség, több, vizesblokk, nagy ud

Dettagli immobile