iad France - Clemence Jouvin vous propose: Maison familiale de 159 m² habitables (250 m² utiles hors garage), idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare RER de Pontault-Combault. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au niveau principal : - Grande cuisine indépendante aménagée et équipée - Salon / séjour traversant avec parquet massif et belle luminosité - 2 chambres avec rangements - Salle de bain - WC séparés Les combles ont été entièrement aménagés en 2016 et proposent : 2 véritables suites parentales avec chacune : chambre salle d’eau WC dressing Dégagement et nombreux rangements Le sous-sol intégral comprend : Chaufferie Espace buanderie 5ème chambre lumineuse de plain-pied WC Grand atelier Espaces de rangement Grand garage traversant permettant de stationner 2 véhicules à l’intérieur IDEAL A AMENAGER POUR UNE PROFESSION LIBERALE. Les + : Assainissement conforme Fibre installée Fenêtres PVC double vitrage Poêle à bois Exposition Sud-Est Toiture entretenue et nettoyée Matériaux et finitions de qualité dans toute la maison Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et proximité des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la car

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