EXCLUSIVITE SUR CESTAS GAZINET, au calme, proche de la gare et de toute les commodités. Maison individuelle de plain pied d'environ 105m² avec 3 chambres sur 601m² de jardin et piscine. Maison traditionnelle construite en 1970 comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour / salon avec cheminée de 41m² donnant sur une véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau indépendante et WC séparé. Garage attenant, terrasse carrelée avec barbecue. Agréable jardin entièrement clos avec abri jardin et piscine à remettre en état. Maison avec du potentiel, travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Prix : 364 000 Euros * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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