OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur CLICHY. Nous vous proposons une maison de ville de 4/5 pièces - 3 chambres avec terrasse, jardin et garage sur un terrain de 165m2 au calme, proche de toutes commodités et des transports et située à 1,5 km du 17ème arrondissement de Paris. Cette maison individuelle de 90,8m2 propose 123,65m2 de surface au sol, est localisée dans une rue pavillonnaire, au calme et sans aucun vis à vis. Elle est orientée Est en façade et Ouest à l'arrière côté jardin. Établie sur 2 niveaux plus un sous-sol composé d'une cave/local technique ainsi que d'une buanderie accessibles à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur. La cour avant de la maison, spacieuse et à l'abri des regards pourra être aménagée selon vos envies. Elle donne accès au RDC de la maison, au garage et au sous-sol. Le RDC légèrement surélevé propose une cuisine qui restera aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger doté de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. L'ensemble de ces pièces de vie constituant une surface de près de 40m². Une salle d'eau récente et de qualité, avec douche à l'italienne et double vasque et des WC indépendants complètent ce niveau. Un escalier mène à la partie nuit au premier étage avec 3 belles chambres de 10,5 à 14 m². Côté jardin vous profiterez à la fois de verdure et d'une partie terrasse carrelée permettant d'y installer une table dînatoire ou autre mobilier. Un abri de jardin de plus de 8m² avec belle hauteur, constituera un bon lieu de stockage ou servira d'atelier/bureau. Le garage est attenant à la maison et permet d'accéder également directement au jardin. Fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de la maison. En termes de transports, la ligne 14 du métro parisien et le RER C sont à quelques minutes à pied (600m). Pour vos enfants : crèche, école primaire à 400m, établissements secondaires publics et privés sur la commune. Supermarchés et commerces à 5 mn à pieds Fait notable, limitrophe au futur eco-quartier S

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