Descrizione
EN EXCLUSIVITÉ – SALON-DE-PROVENCE (Quartier Pignon Blanc) Villa T5 – 125 m² | Calme absolu en fond d'impasse ? Vous recherchez un cadre de vie paisible, fonctionnel et avec du potentiel ? Cette villa est faite pour vous. LES ATOUTS MAJEURS : Quartier recherché et environnement calme Fond d'impasse = tranquillité garantie Possibilité de créer un studio indépendant Terrasse tropézienne à l'étage Garage + cave = espace de stockage optimal DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux de 25 m² climatisé, cheminée avec insert et chauffage au sol Cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau 1 bureau idéal télétravail Possibilité d'agrandir l'espace de vie À l'étage : 2 belles chambres lumineuses Une seconde salle d'eau Accès à une magnifique terrasse tropézienne CÔTÉ EXTÉRIEUR : Jardin verdoyant Terrasse agréable pour vos moments en famille ANNEXES : Garage de 24 m² Cave en sous-sol Prix : 475 000 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 06 63 25 39 28 Un bien rare sur le secteur, idéal famille ou projet avec rendement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893
