Maison familiale avec un grand garage Verrières-le-Buisson, DPE D, 4 chambres, PARFAIT ÉTAT, proche écoles. À Verrières-le-Buisson, cette maison indépendante d'environ 175 m² totalise 7 pièces dont 4 chambres. Elle présente une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour de 42m² environ très lumineux de plain-pied sur le jardin. Localisation Le bien se situe dans un secteur calme, entre la Coulée verte et le Bois de Verrières. A 2 min à pied: la Maternelle est l'école des Prés Bouchard, et pour la partie élémentaire : Etablissement Paul Fort ? David Régnier. Le collège de rattachement est Collège Jean Moulin. A proximité de l'école privé Steiner-Waldorf. Caractéristiques du bien Cette maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour d'environ 44m². Cet espace de réception très lumineux bénéficie de nombreuses ouvertures et communique directement avec le jardin. Un passage entre la cuisine et le salon permet l'aménagement d'un cellier et la création de rangements supplémentaires et un WC. L'étage propose un grand dégagement distribuant trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. Les combles sont aménagés en une pièce d'environ 41m² pouvant être une salle de jeux, salle vidéo, une chambre supplémentaires... Cette propriété est en très bon état. Le bien bénéficie d'un DPE classe D. Atouts supplémentaires Un grand garage et deux places de parking privatives accompagnent l'ensemble. Le jardin et l'indépendance totale de la maison constituent également des atouts appréciables. A visiter sans tarder!!!! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Verrières-le-Buisson. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah HARAUX

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