Nous vous proposons une propriété d'exception pour investisseurs et porteurs de projets, située sur le dynamique secteur de Moissac et ses environs. Cet ancien corps de ferme est le point de départ idéal pour un projet de gîte touristique ou une activité de maraîchage / agriculture. Cette propriété unique est commercialisée par votre partenaire de confiance, Luc JULIEN (BRING'S Immobilier). Elle repose sur un vaste ensemble de terrains adjacents de 5,7 hectares, offrant une immersion complète en pleine campagne, avec l'avantage de la proximité de la charmante ville de Moissac. Le logement principal, d'une surface habitable initiale d'environ 90 m², attend votre vision pour être entièrement repensé et modernisé. Un atout majeur réside dans les nombreuses annexes et dépendances, offrant un volume total d'environ 220 m² supplémentaires. À cela s'ajoutent des combles aménageables d'environ 80 m², soit un potentiel de développement considérable. Un avantage non négligeable pour les projets agricoles est la présence d'un puits en état de fonctionnement à côté de la bâtisse, assurant une source d'eau pratique pour l'arrosage. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un domaine à rénover qui offre une surface foncière et bâtie hors normes pour concrétiser vos ambitions. Contactez sans délai Luc JULIEN de chez BRING'S Immobilier. Il se tient à votre disposition pour planifier une visite de ce site et vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Découvrez les détails en vidéo: https://youtu.be/sHmaSqrRt-c Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnem

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