Опис
Appartement T3 dans une résidence standing avec balcon exposé sud et 2 places de parking. - SPECIAL INVESTISSEUR : Rapport locatif brut de 5.35 % ! Avec un potentiel de Loyer 780 € C.C. A VENDRE, Saint-Paul-lès-Dax, T3 de 62.76 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et de standing. Comprenant : Une entrée avec placard, cuisine indépendante, grand séjour donnant sur terrasse couverte, coin nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC. Deux places de parkings privatives, proche commodités, transports et lac de Christus. Vendu sans locataire, résidence principale possible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 005,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
