ANGLET – Maison 9 pièces avec espace professionnel et dépendance sur 600 m² Dans un quartier résidentiel recherché d'Anglet, au calme, cette maison des années 70 offre une belle opportunité : réunir lieu de vie et activité professionnelle, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Développant 254 m² au sol dont 202 m² habitables, elle se compose : À l'étage ( environ 115 m² habitables), un espace de vie lumineux avec séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau accessible depuis l'une d'elles, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort immédiat. En rez-de-jardin (environ 87 m² habitables), un espace déjà déclaré pour une activité et organisé en 5 pièces, avec salle de bains et WC, offrant une base idéale pour : professions libérales (médical, paramédical, bien-être) bureaux (architecte, consultant, freelance…) atelier ou espace de réception clientèle ou logement indépendant selon vos besoins Un garage d'environ 31,5 m² et une dépendance indépendante complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle paysagée de 600 m², la propriété offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 487

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