Vue Pyrénées - rooftop, terrasse 40 m² sans vis à vis - centre ville Age : Homme de 73 ans / Femme de 88 ans Bouquet : 50591 EUR Rente : 510 EUR/mois Prix d'achat : 114227 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Entre les Pyrénées et l'océan Atlantique, Pau séduit par son exceptionnelle qualité de vie et son attractivité croissante. Capitale du Béarn, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 1h des stations de ski, 1h15 des plages basques et à moins de 2 heures de Bordeaux et Toulouse. Ville universitaire, économique et culturelle, Pau accueille de grands groupes internationaux, un pôle aéronautique et énergétique reconnu, ainsi qu'une population étudiante et active en constante évolution. Son marché immobilier demeure attractif comparé aux grandes métropoles du Sud-Ouest, offrant encore de belles perspectives de valorisation patrimoniale à long terme. Situé dans un secteur résidentiel recherché du centre-ville, apprécié pour sa tranquillité, sa proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par les familles comme par les actifs. Perché au 6e et dernier étage, ce superbe appartement de type rooftop offre une luminosité remarquable et des vues dégagées sur la chaîne des Pyrénées. Sa vaste terrasse de 40 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en coeur de ville. Il se compose de : o Un séj

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