Découvrez ce bien plein de charme, vendu à un prix très attractif, au coeur d'un village paisible et agréable sur le département de la VENDEE -- une perle rare pour un futur investissement locatif judicieux. Age : Homme de 69 ans Bouquet : 107748 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 107748 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Découvrez cette belle opportunité à LE LANGON, une commune paisible, située à seulement 5 minutes de l'autoroute A83 axe Nantes-Bordeaux) à 45 minutes des plages et une heure de La Rochelle. Accès rapide aux commodités à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Caractéristiques de la maison : ? Rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie toute en pierre apparente avec cuisine ouverte, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents. ? À l'étage : 2 chambres confortables, salle d'eau et un toilettes ? Extérieur : Jardin, double garage. Analyse financière : ? Investissez et Attendez : Offrez-vous une maison plein de charme au prix de 1 152 EUR/m², valeur bien inférieure à celle du secteur. ? Un placement avantageux, sécurisé et sans aléa financier : - Soit via un versement unique de 107 748 EUR FAI - Soit via recours à un emprunt bancaire Par exemple, avec un apport de 25 000 EUR, la mensualité serait de 501 EUR sur 20 ans. ? Emplacement stratégique : Profitez d'un cadre privilégié, à proximité des plages et des commodités; Ne laissez pas passer cette occasion d'investir à un prix imbattable !

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