Опис
825 000 EUR de valeur. Et si vous regardiez le prix autrement ? Age : Femme de 89 ans Bouquet : 233625 EUR Rente : 4753 EUR/mois Prix d'achat : 581625 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison de 167 m² habitables, édifiée en 2007, située à Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché, sur un terrain de 766 m², offrant un cadre de vie rare et soigné. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste séjour avec cheminée insert, prolongé par une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée ouverte,un wc, un cellier créant un espace de vie fluide et convivial. L'espace du premier niveau se compose d'une suite parentale, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant,un dressing offrant une organisation équilibrée et confortable. En sous-sol, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéal pour recevoir ou préserver une autonomie totale. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie ainsi que les équipements techniques, dont une chaudière à gaz. À l'extérieur, les prestations prolongent l'esprit de la maison avec élégance : arrosage automatique, climatisation, piscine chauffée, jacuzzi avec salle d'eau et wc séparé, une cuisine d'été entièrement équipée et four à pizza. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.Aucun vis à vis. Une maison familiale aux prestations complètes, où chaque espace a été conçu pour allier confort, douceur de vivre et qualité de réalisation, dans un environnement p