Située dans le secteur de La Chaloupe Saint-Leu, MAXImmo vous propose cette maison ancienne d'environ 92,29 m² qui représente une opportunité rare pour investisseurs ou personnes en quête d'un projet de rénovation ambitieux. ALTITUDE : 800m Travaux de rénovation importants à prévoir : la maison nécessite une remise à neuf complète, mais offre un véritable potentiel de valorisation grâce à ses volumes, son terrain et son environnement. Composition du bien : * Salon spacieux de 30,50 m² * Pièce annexe de 17,30 m² (idéal bureau, atelier ou extension du séjour) * 3 chambres d'environ 8,70 m² chacune * Cuisine indépendante de 8,65 m² * 1 Salle de bain * 1 WC séparé Extérieurs & stationnement : de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, extension, projet locatif…) * Vue mer dégagée * Garage * 3 places de stationnement Les + du bien : * Emplacement calme * Vue mer * Grand terrain * Fort potentiel après rénovation * idéal investissement ou résidence principale personnalisée Un bien rare à La Chaloupe Saint-Leu, destiné à un public averti, prêt à exploiter tout le potentiel de cette maison après travaux. À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 465 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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