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Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 [email protected] vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Pontivy. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pontivy, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et du centre-ville accessible à pied, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et praticité. Volumes, charme et confort : Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse sublimée par des matériaux de qualité : parquet en teck, cheminée et escalier en chêne,créant une atmosphère élégante et authentique. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace repas, A l'avant de la maison, une jolie terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle avec wc au rez-de-chaussée La maison développe environ 194 m2 habitables,la maison propose une distribution harmonieuse avec : 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage).Trois d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau ou salle de bain privative avec wc, garantissant un excellent niveau de confort. Une grande mezzanine, espace de vie complémentaire Un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail. Un extérieur soigné: Edifiée sur une parcelle d'environ 1 946 m2 entièrement clôturée (portail électrique), la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : Jardin paysager et arboré (arbres fruitiers) Absence de vis-à-vis direct Terrain constructible offrant des perspectives d'évolution Abri de jardin pour le rangement extérieur Confort & prestations : La maison dispose également d'un sous-sol comprenant garage, chaufferie, cave et e
