Опис
10 MN de Châteaudun - Vanessa Ribémont vous présente "festive" Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur avec 3 369 m² de terrain clos et arboré. Vous profiterez d'une piscine 10x5 couverte par abri télescopique, d'une salle de réception indépendante de 50 m² avec kitchenette, ainsi que de plusieurs espaces aménagés complémentaires. La maison principale, fonctionnelle et bien entretenue, propose une vie de plain-pied avec 3 chambres. Extérieurs: Trois terrasses (avant et arrière de la maison, piscine) Grand barbecue en pierre Jardin arboré et fruitiers parfaitement entretenu et entièrement clos. Maison de plain-pied comprenant : Véranda / SAS d'entrée Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée 3 chambres Salle de bain WC indépendant pièce aménagée au-dessus du garage espace complémentaire pouvant servir de chambre ou bureau Double vitrage PVC, Chauffage électrique. Dépendance / Salle de réception Véritable atout du bien : Salle de réception indépendante d'environ 50 m² avec kitchenette et terrasse face à la piscine. Idéal pour grande famille, télétravail, réception ou activité à domicile. DPE: D GES: B Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris): entre 1 345 euros et 1 819 euros par an. PRIX : 272 500 euros Charge vendeur. Mandat numéro: -418376 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou, par courriel à