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NOUVEAUTÉ – Maison 107 m² – 4 chambres – Double garage – Coudekerque-Branche (Sainte-Germaine) Située dans le secteur prisé de Coudekerque-Branche, quartier Sainte-Germaine, à deux pas de Dunkerque, cette maison de 1952 vous séduira par ses volumes et son potentiel, idéale pour une famille. Les atouts du bien : - 107 m² habitables - 4 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Belle pièce de vie lumineuse et conviviale - Double garage Une maison fonctionnelle offrant espace et confort, parfaitement adaptée à la vie de famille. Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. 275 600 € HAI (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
