Raphaël TAFFIN vous propose ce bien : Amoureux de la nature et des lieux paisibles, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne rare, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et du prestigieux Golf de la Frégate. Implantée sur une belle parcelle d'environ 3000 m², la maison se compose actuellement de deux appartements de type 2 d'environ 65 m² chacun, répartis entre rez-de-chaussée et étage, avec terrains indépendants pour chaque logement. À noter : le bien nécessite d'importants travaux structurels. La maison présente de nombreuses fissures importantes, un plancher à reprendre ainsi qu'une rénovation globale complète à prévoir. Ce bien s'adresse donc principalement à des acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant entreprendre un projet de rénovation lourde ou de réhabilitation. Malgré cela, l'emplacement, la superficie du terrain et le potentiel du bâti offrent une véritable opportunité de valorisation dans un secteur recherché. Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien peut devenir un projet immobilier intéressant pour qui saura exploiter tout son potentiel. Contact direct : Raphaël TAFFIN 06 86 43 53 66 [email protected]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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