NOUVEAUTÉ ! CARMAUX Centre-Ville, venez découvrir cette grande maison familiale des années 80, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Avec ses 153 m² habitables et ses 100 m² de garage, elle offre de beaux volumes, une superbe hauteur sous plafond de 6 mètres dans le salon et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un vaste garage de 100 m² pouvant accueillir facilement 2 à 3 véhicules. À l'étage principal, la maison propose une agréable pièce de vie agrémentée d'une très belle cheminée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, 2 WC séparés ainsi que 2 chambres confortables, dont une avec dressing. Au second niveau, une grande mezzanine ainsi qu'une 3ème chambre avec point d'eau et dressing complètent l'ensemble. Un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou un coin indépendant pour un adolescent. Les atouts : Emplacement privilégié en cœur de ville Grands volumes lumineux Pièce de vie avec hauteur sous plafond de 6 mètres Garage de 100 m² Fort potentiel d'aménagement Beau jardin à l'arrière, au calme et sans vis-à-vis On visite ? Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thibault POUGEOISE EI, agent commercial (RSAC 492737440)

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