Опис
Zum Verkauf steht ein Haus im Almhüttenstil in 55595 Bockenau. Die im Jahr 1978 erbaute Almhütte liegt auf einem idyllischen Grundstück mit einem schönen, sorgfältig ausgewählten Baumbestand. Das Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein komplett eingezäuntes Gelände mit einem großen Einfahrtstor, großes Gartenhaus, eine gemütliche Feuerstelle sowie eine rund 20 Quadratmeter große Panoramaterrasse, die 2024 errichtet wurde und einen traumhaften Ausblick über die Bockenauer Schweiz ermöglicht. Das Haus befindet sich in einem Wochenendgebiet mit Erstwohnsitzmöglichkeit und ist in Holzständerbauweise auf einem soliden Steinsockel errichtet und verfügt über zwei Eingänge, zwei Bäder sowie zwei Balkone – jeweils einer auf jeder Etage. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gastherme, die 2020 erneuert wurde und über einen Flüssiggastank betrieben wird. Zusätzlich sorgen zwei Kamine für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Praktische Extras wie eine neue Wasseruhr, ein Wasserauffangbehälter zur Bewässerung der Pflanzen sowie eine Metallhütte auf dem Parkplatz ergänzen die Ausstattung. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Parkplätze für bis zu sieben Autos zur Verfügung. Dank der effizienten Bauweise und modernen Versorgung weist die Almhütte sehr niedrige Energiekosten auf – ideal für alle, die Natur, Komfort und Wirtschaftlichkeit verbinden möchten. Bockenau ist ein lebendiger Ort in der schönen Naheweinregion mit einer guten Grundversorgung und viel Gemeinschaft. Im Dorf selbst gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, was besonders für Familien attraktiv ist. Zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche Leben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch kulinarisch ist Bockenau gut aufgestellt: Restaurants, ein Metzger und ein Café sorgen für eine angenehme Nahversorgung direkt vor Ort. Im nahegelegenen Nachbardorf befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen wie Ärzte, ein Aldi, ein Rewe, eine Aral-Tankstelle sowie eine weiterführende Schule. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: In nur etwa 5 Minuten erreicht man die Bundesstraße 41, und die Stadt Bad Kreuznach ist in rund 15 Minuten bequem erreichbar. Bei Interesse bitte unter folgender Nummer anrufen: 01704032807 (Nach einem telefonischen Gespräch können gerne noch weitere Fotos und eine Videoaufnahme via Drone versendet werden.)