PARIS 17ème (75017) - Environnement recherché, dans immeuble de standing, au 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. A proximité immédiate de Porte Maillot et à la frontière de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de près de 75 m2 (73,35 m² carrez + 3 balcons) séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence totale de vis-à-vis. Un bien traversant baigné de lumière, prolongé par de nombreux balcons, offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : • Belle entrée avec rangements • Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée • Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour • Toilettes séparées avec point d’eau • Espace nuit bien distinct comprenant : o 2 CHAMBRES, chacune avec accès à son balcon o Une salle de bains avec double vasque Les atouts : • Traversant & très lumineux • Sans vis-à-vis • Multiples balcons • Double vitrage • Porte blindée & alarme • Plan optimisable (ouverture cuisine/entrée possible) • DPE E, améliorable facilement en D Nombreux rangements intégrés Un emplacement premium en sus valorisé 30 000 euros • À quelques min du métro Métro Porte Maillot (Ligne 1, RER C) • Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • Idéal pour un quotidien pratique et agréable Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienven

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