Опис
Située dans une rue calme d'un secteur résidentiel du Neuhof (rue des Sports) à proximité des transports (à 300m du tram C), des écoles et des commerces, cette maison familiale offre un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 157 m², elle se compose actuellement de deux niveaux pouvant être exploités indépendamment : - Au rez-de-chaussée (env.92 m²) Un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. - À l'étage (env. 65m²) Un salon, une cuisine avec accès à une terrasse d'environ 28m2, une chambre, une salle de bain et un WC. La configuration permet facilement : - la création de deux appartements distincts (deux entrées existantes ainsi que deux compteurs électriques) - ou une grande maison familiale La maison est saine et bien entretenue, avec : * construction traditionnelle * chaudière gaz * double vitrage * belle hauteur sous plafond (env. 2,80 m) * volumes généreux * parquet massif En complément : cave complète avec sauna garage indépendant et garage en sous-sol terrain clos et arboré Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec division. Des travaux sont à prévoir notamment énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/05/2026 par Véronique Latteux 0781952577, RSAC 814067450 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg