A l’entrée du quartier du Vignoble à Valenciennes, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 100m2 répartis sur trois niveaux. Une grande entrée vous accueille et l’escalier vous mène aux pièces de vie de cette maison bel étage. A ce niveau, le palier s’ouvre sur un double séjour traversant et lumineux (exposé Ouest et Est) avec cuisine ouverte (pouvant être refermée facilement) et accès à une terrasse à l’abri des regards ainsi qu’au jardin. Le second étage, accessible par l’escalier bois d’origine, est réparti en un bureau, deux chambres et une salle d’eau. Le rez-de-chaussée met à disposition un garage, une grande pièce de 20m2 actuellement utilisée en chaufferie et buanderie, une autre pièce à aménager ainsi qu’un wc. La terrasse et le jardin sont également accessibles par ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737

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