Опис
Maison individuelle – Décines-Charpieu Idéalement exposée est–ouest, cette maison développe 90 m² habitables (126 m² au sol) et propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable et équilibré. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda récente (2024) de 19 m² et sur un jardin avec sa cuisine d'été. Une entrée et un WC individuel complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, propices au calme et au repos, d'un espace bureau/dressing et d'une grande salle de bains avec WC et baignoire d'angle. La maison est climatisée (bénéficie d'un très bon DPE), dispose d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives (portail automatique). Environnement pratique et recherché : Commerces à moins de 5 minutes à pied École primaire à 5 minutes en voiture Collège à 5 minutes à pied Parc à 15 minutes à pied Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001
